Litoměřice · Roudnice nad Labem · Lovosice · Terezín · Štětí
+420 735 953 583 jindrich@hmadamec.cz
Hodinový manžel Jindřich Adamec – Malé opravy. Velká pomoc.

Správa a údržba nemovitosti · Litoměřicko

Správa a základní údržba nemovitostí

Pokud nemáte čas nebo možnost pravidelně kontrolovat nemovitost, lze domluvit jasný checklist: kontrola stavu, úklidové a provozní úkoly a včasné předání zjištěné závady správnému odborníkovi.

Poptat správa a základní údržba nemovitostí Zavolat +420 735 953 583

Konkrétní rozsah

Co služba správa a základní údržba nemovitostí zahrnuje

Základní provozní péče a správa nemovitosti v neřemeslném rozsahu.

  • pravidelná vizuální kontrola dohodnutých částí objektu,
  • domovnické a běžné úklidové úkoly,
  • fotodokumentace a jednoduchý report,
  • koordinace nebo zprostředkování odborníka, když je potřeba regulovaná oprava.

Kdy se hodí

Kdy dává tato služba největší smysl

Tato služba je určená hlavně pro dlouhodobou spolupráci. Rozsah musí být napsaný tak, aby klient přesně věděl, co se kontroluje a co už je odborná oprava.

Proč je dobré poslat fotografii předem

U většiny praktických prací rozhoduje typ výrobku, podklad, rozměr nebo přístup. Fotografie neznamená závaznou diagnózu na dálku, ale často zabrání zbytečnému výjezdu nebo chybějícímu materiálu.

Postup

Jak práce probíhá

  1. Projdeme objekt a sestavíme checklist.
  2. Domluvíme frekvenci a způsob reportu.
  3. V termínech se provádí jen odsouhlasené úkony.
  4. Závady mimo rozsah se zdokumentují a po souhlasu řeší s odborníkem.

Před návštěvou

Co je dobré připravit

Nejdřív společně vytvoříme seznam kontrol a činností, frekvenci, způsob přístupu a osoby, kterým se hlásí zjištěný problém.

Ceník

Kolik tato služba stojí

Pravidelná péče se naceňuje individuálně podle počtu návštěv a checklistu. Jednorázová práce vychází ze sazby 500 Kč za první hodinu a 250 Kč za každou další započatou půlhodinu plus doprava.

500 Kčprvní započatá hodina 250 Kčkaždá další 1/2 hodina ZDARMAdoprava do 10 km 300 KčLitoměřice · Lovosice · Roudnice · Štětí

Ostatní adresy mimo bezplatnou zónu: 15 Kč/km za celou skutečnou trasu tam i zpět z Brňan.

Celý ceník včetně dopravy a příplatků →

Férové vymezení

Co do této služby nepatří

Služba není správa ve smyslu ostrahy, technická revize ani univerzální oprávnění k řemeslným opravám. Elektro, voda, zednictví, truhlářství a další regulované práce provádí pouze oprávněný dodavatel.

Kde službu nabízím

Správa a základní údržba nemovitostí na Litoměřicku

Službu nabízím v těchto hlavních oblastech Litoměřicka. Přesnou cenu dopravy potvrdím podle konkrétní adresy před termínem.

Litoměřice

Brňany

Výchozí místo Jindřicha Adamce. Doprava v Brňanech a na adresy do 10 km od Brňan je zdarma.

Pomoc v lokalitě

Litoměřice

Štětí

Služby pro Štětí s předem potvrzenou dopravou a možností vyřešit více drobností najednou.

Pomoc v lokalitě

Litoměřice

Úštěk

Praktické služby pro Úštěk; u delšího dojezdu doporučuji připravit celé zadání předem.

Pomoc v lokalitě

Související služby

Praktické odpovědi

Časté otázky k: Správa a základní údržba nemovitostí

Kolik stojí první hodina práce?
První započatá hodina práce stojí 500 Kč a účtuje se vždy celá. Je to minimální hodnota práce jednoho výjezdu; doprava se připočítává zvlášť.
Jak se účtuje další čas po první hodině?
Po první hodině se účtuje každá další započatá půlhodina 250 Kč.
Kolik stojí doprava?
Doprava na adresy do 10 km od Brňan je zdarma. Pro Litoměřice, Lovosice, Roudnici nad Labem a Štětí platí pevný paušál 300 Kč za výjezd. U ostatních adres mimo bezplatnou zónu je doprava 15 Kč za kilometr a počítá se celá skutečná trasa tam i zpět z Brňan. Přesnou částku potvrdím předem podle adresy.
Jaká je minimální cena zakázky?
Minimální hodnota práce jednoho výjezdu je první započatá hodina 500 Kč. V bezplatné dopravní zóně tak běžná návštěva začíná na 500 Kč. V Litoměřicích, Lovosicích, Roudnici nad Labem a Štětí se připočítává dopravní paušál 300 Kč, takže první hodina s dopravou vychází na 800 Kč. U ostatních adres se doprava připočte podle vzdálenostního pravidla.
Jak se účtuje nákup materiálu?
Pokud pro vás jedu materiál koupit nebo vyzvednout, čas strávený výběrem a nákupem se započítává do pracovního času. Samotný materiál se účtuje podle skutečného nákladu.
Je práce o víkendu nebo ve svátek dražší?
Pokud se na práci o víkendu nebo ve svátek výslovně domluvíme, orientační příplatek je +50 % k pracovní sazbě.
Je možné objednat expresní výjezd?
Expresní výjezd není garantovaný. Pokud to aktuální kapacita dovolí a výslovně se na něm domluvíme, orientační příplatek je 500–1 000 Kč podle situace.
Mohu spojit více drobných úkolů do jedné návštěvy?
Ano. Je to často nejvýhodnější varianta. Pošlete seznam úkolů předem a společně ověříme, které spadají do aktuální nabídky a lze je rozumně spojit do jednoho výjezdu.
Děláte také odborné řemeslné práce?
Pokud konkrétní zásah vyžaduje jinou odbornou profesi, řeknu vám to předem. Podle situace lze domluvit navazující řešení nebo předání zadání vhodnému odborníkovi.
Kolik stojí správa a základní údržba nemovitostí?
Pravidelná péče se naceňuje individuálně podle počtu návštěv a checklistu. Jednorázová práce vychází ze sazby 500 Kč za první hodinu a 250 Kč za každou další započatou půlhodinu plus doprava.

Máte doma něco na seznamu?

Pošlete stručný popis. Řeknu vám, jestli a jak mohu pomoci.

Čím přesněji popíšete rozsah, tím rychleji se domluvíme. Užitečné jsou i fotografie místa nebo úkolu.

Zavolat +420 735 953 583 Poslat poptávku